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澳洲房产知多少

澳洲租房2022.03.03

在澳大利亚生活的留学生华人都会被住房的问题所困扰,在澳大利亚租房的问题有很多,在澳大利亚租房的价格、澳大利亚租房的具体流程、在澳大利亚租房的价格、澳大利亚租房的注意事项、澳洲黄金海岸租房、澳洲达尔文租房、澳洲解除中介租房合同、在澳洲租房子怎么签合约、澳洲租房出租计划、北京澳洲康都出租房等租房问题。下面介绍一下生活在澳洲租房的攻略,通过了解澳洲房产知多少也许会解除你关于租房心中的疑问!

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无论您赴哪国 留学 ,衣、食、住、行都必不可缺。初到澳洲的国际学生,大多都会对澳洲各类房屋的名称略有费解。遍布大街小巷的招租广告、互联网上频繁更新的招租信息虽然为求租者提供了诸多便利,但看似简单的英文名称,在澳洲这片充满新奇的土地上,都有些许不同的含义。无论您选择何种住宅,您最好要对当地的房产类型做初步的了解。澳洲的房产建筑大致分为以下几类: 

House独栋别墅:独门独院,独立产权,独立地契,独立门牌号,例如99 Balaclava Road

House一般是一至两层的独立建筑,大多由有一定历史的老房改建、加建或新建,一般占地面积为四五百至两三千平方米左右。这类房子最大的特点就是独栋独户,且业主享有土地所有权。所以在地区政府批准的前提下,业主可以自己加盖房子或其他的建筑。将house作为出租使用的业主一般会将单层house分割成3-4个卧室,双层的则会共有6-8个卧室,房间大小不一,共用浴室、厨房、客厅等生活空间。

Unit单元楼:分契式产权,门牌号共用,只以每户编号区分,如1/99 Balaclava Road

Unit是二至五层的单元楼房,建筑年限约为30年,每栋楼约有十几至二十几户单元。Unit里的户型与中国的大多商品楼房类似,多为两房一厅一卫或三房一厅一卫, 每套房屋面积约为70至130平方米。Unit通常是由中小型开发商建设的,质量较好,另有一突出亮点是,每户都有自己的车库。 

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Apartment公寓:高层,分契式产权,门牌号共用,以房间号区分,如1/99 Balaclava Road

Apartment一般是指五层以上至几十层的新建公寓楼房,多坐落于市中心土地使用率较高的地区。每座楼约为几十至上百套公寓,突出特点就是舒适,方便,现代设计。楼内通常都有监控设备,全天物业管理,并附有各种服务设施,如游泳池,健身房等。公寓面积约为80至200平方米,户型也会有单室、多室之分,适于学生及年轻白领租住。

Townhouse联排别墅:分契式产权,土地所有权共有,门牌号共用,只以每户编号区分,如1/99 Balaclava Road

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