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新加坡留学生活住宿类型|新加坡留学生活指导

去新加坡留学需要考虑自己的住宿。下面是关于新加坡留学生活住宿类型、新加坡留学生活指导、新加坡留学生活规划专业、新加坡留学生国内生活费的问题。

新加坡留学生活住宿类型

新加坡留学生活住宿类型

1.新加坡留学生活住宿类型

1、寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。寄宿家庭还会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。

优势:

①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。

②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

2、学生宿舍

新加坡的学校基本上都不会提供学校宿舍。但新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Match Box等。

部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。

优势:

①设施丰富,利于学生进行课外活动。

②纯学生环境,利于学生健康的社交生活。

③安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

3、合租房型

在新加坡,大部分的留学生还是会选择在校外租房住宿。新加坡的房屋类型主要分为三种:

政府组屋 (HDB):

组屋是由新加坡建屋发展局(Housing And Development Board) 规划建设的,所以价格会比较便宜,并且空间会很大。

组屋除了价格优势之外,还有一点就是生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等,方便大家的日常生活等问题。

私人公寓 (Apartment & Condominium):

新加坡的私人公寓类似于国内的商品房,私人公寓的配套设施和规格会比组屋好,因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小,而且价格也很贵。

2.新加坡留学租房费用与技巧

一、新加坡留学租房的费用

1、租房的中介费

房客不用缴纳中介费。除非租客委托了一个中介代为找房,不然一毛的中介费都不需要交纳。很多人不明白新加坡这个租房的流程和中介的作用。作为中介,新加坡的房屋中介不仅可以代为买卖房屋,也可以代为找房租房。如果是代为出租,出租房需要缴纳半个月的租金作为中介费。但是现在很多租房网,比如像新加坡租房网这样的,屋主自己把屋子列到网站上,租客看到信息和屋主接洽,双方都不需要缴纳任何中介费。如果屋主委托中介发布租房信息,房客看到之后联系中介,房客同样也不需要缴纳中介费。

只有当房客委托中介代为找房的时候,才需要缴纳中介费。一个中介只能担当一方的利益,不可以同时成为房东和房客的中介。这是违法。

2、租房的印花税

为了保证租房合约的有效性,新加坡国税局特别规定了租房合约必须要提交到IRAS,会有一个租期0.4%的费用作为印花税,也就是如果一年的租金是1000新币,那么印花税就是4新币。这个费用是必须要缴纳的。且为租客所承担。

缴纳是为了保证合约的有效性,一个月600新币的房租,一年需要缴纳的印花税也才$28.8新币。为了省掉日后的麻烦,租客也需要考量。

二、新加坡留学租房技巧

1、挑选位置

主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

2、要会“看人”

看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

4、如何取得房主的“同情”

好让他用惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

3.新加坡留学安全常识须知

一、周边环境

生活的环境应该是大家重点关注的地方,因为这里是你待得时间最久的地方,不管是学校和居住的地方,大家都需要进行深度的考察,排除隐藏危险。

当然较好的方式还是结伴而行,尽量避免独自出行的机会,并且不要轻易地与陌生人搭话,这样很有可能会为自己招来不好的事情。

二、社交生活

在留学初期,大家应该将自己的社交范围放在学校内部,因为整体的氛围会相对单纯并且安全不少,而且也更容易找到志同道合的朋友。

平时出门参加多人的聚会,要自己有所准备,不要喝陌生人递过来的饮料或者酒水,虽然拓展交际面很重要,但是海外的朋友到回国之后,基本上就疏远了。

三、个人保险

大家一定要记得购买保险,不单单只是学校要求的医疗保险,还应该为自己买一份意外险,这样一旦发生了意外事故,还可以获得一定的赔偿,让大家的损失降到最低。

四、法律知识

新加坡的立法非常严格,大家要对基本的生活法律有一定的了解,知道哪些事情不能够做,毕竟处罚的力度还是非常大的,而且还会放入自己的简介。

了解法律不仅仅是为了在自己的权益受到侵害的时候进行维权,也是用法律来约束自己的行为、

五、紧急电话

最后,还需要对新加坡的各个紧急电话进行熟悉,这样在遇到危险情况的时候,可以及时寻求谨防和专业部门的帮助,能够有效的遏制情况的恶化。

新加坡留学生活住宿类型

新加坡留学生活住宿类型总结

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