超级实用的澳洲租房攻略-QucikFox

在澳洲生活的留学生华人都会被住房的问题所困扰，在澳大利亚租房的问题有很多，在澳大利亚租房的价格、澳大利亚租房的具体流程、在澳大利亚租房的价格、澳大利亚租房的注意事项、今日澳洲悉尼租房、澳洲花园租房单间、澳洲租房车未按时还房车、澳洲悉尼租房子价格、澳洲租房管理机构、澳洲租房申请攻略等租房问题。下面介绍一下生活在澳洲租房的攻略，通过了解超级实用的澳洲租房攻略也许会解除你关于租房心中的疑问！

在澳洲租房分几步？---确定租房地点

首先，要确定租房的地点与区域。例如你要去悉尼大学留学，那么悉尼大学周边的区域，以及交通方便就都是可选项。

首先一点要说清楚，在英语中“suburb”是指郊区的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某个区，并不一定是郊区。例如，你可能住在悉尼的Newtown suburb，或者昆士兰的hendra，而单纯的sydney，一般是指市中心。

所以，开始找租房之前，要清楚学校在哪个区，想找哪个区域的房子，这样就能大大缩小找房的范围。

做好预算

租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。

租金： $100-500/周不等，根据所在的城市，房子的条件等有所不同，但是不同州之间，城市与城市之间，城市与偏远地区之间，租金相差也很大。如果你和别人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。

押金：可退回的押金（Bond），一般是4个周的租金。如果在租期结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害，或者清洁问题被扣除一部分，也是很常见的。

算好租房的预算，大概清楚自己能接受什么价位的租房，大概有一个区间。

租房注意事项

对于学校宿舍，学生公寓来说，位置有限，所以一般都是需要提前申请的，有单人间，也有多人间，可以选择一个学期，也可以选择一年。（有时候价格可能和时间有关）

对于私人租房来说，可以找中介租房，和国内不同的是，如果你对房间情况满意，还需要出具个人的一些条件，填写租房申请，例如你的信用。除了你考察房间，房东也会考察租户，考虑要不要租给你。

1.检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口
2.检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。
3.检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的。
4.检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家安全吗。

签合同

如果都达成一致，就到了租房合同的这一项了，一般来说，签约之前，必须达成一些条件：

押金：一般是4个周的租金

租金：一般是要求提前支付2-4周的租金，具体看情况

水电，上网费用：包含在租金中，还是需要自己付

Condition Report：合同的附件，确保了房间的质量，找到房间的一个小的毛病也必须要指出

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