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新加坡留学生活住宿类型|新加坡留学生活指导

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去新加坡留学需要考虑自己的住宿。下面是关于新加坡留学生活住宿类型、新加坡留学生活指导新加坡留学生活规划专业新加坡留学生国内生活费的问题。

新加坡留学生活住宿类型

新加坡留学生活住宿类型

1.新加坡留学生活住宿类型

1、寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。寄宿家庭还会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。

优势:

①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。

②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

2、学生宿舍

新加坡的学校基本上都不会提供学校宿舍。但新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Match Box等。

部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。

优势:

①设施丰富,利于学生进行课外活动。

②纯学生环境,利于学生健康的社交生活。

③安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

3、合租房型

在新加坡,大部分的留学生还是会选择在校外租房住宿。新加坡的房屋类型主要分为三种:

政府组屋 (HDB):

组屋是由新加坡建屋发展局(Housing And Development Board) 规划建设的,所以价格会比较便宜,并且空间会很大。

组屋除了价格优势之外,还有一点就是生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等,方便大家的日常生活等问题。

私人公寓 (Apartment & Condominium):

新加坡的私人公寓类似于国内的商品房,私人公寓的配套设施和规格会比组屋好,因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小,而且价格也很贵。

2.新加坡留学租房费用与技巧

一、新加坡留学租房的费用

1、租房的中介费

房客不用缴纳中介费。除非租客委托了一个中介代为找房,不然一毛的中介费都不需要交纳。很多人不明白新加坡这个租房的流程和中介的作用。作为中介,新加坡的房屋中介不仅可以代为买卖房屋,也可以代为找房租房。如果是代为出租,出租房需要缴纳半个月的租金作为中介费。但是现在很多租房网,比如像新加坡租房网这样的,屋主自己把屋子列到网站上,租客看到信息和屋主接洽,双方都不需要缴纳任何中介费。如果屋主委托中介发布租房信息,房客看到之后联系中介,房客同样也不需要缴纳中介费。

只有当房客委托中介代为找房的时候,才需要缴纳中介费。一个中介只能担当一方的利益,不可以同时成为房东和房客的中介。这是违法。

2、租房的印花税

为了保证租房合约的有效性,新加坡国税局特别规定了租房合约必须要提交到IRAS,会有一个租期0.4%的费用作为印花税,也就是如果一年的租金是1000新币,那么印花税就是4新币。这个费用是必须要缴纳的。且为租客所承担。

缴纳是为了保证合约的有效性,一个月600新币的房租,一年需要缴纳的印花税也才$28.8新币。为了省掉日后的麻烦,租客也需要考量。

二、新加坡留学租房技巧

1、挑选位置

主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

2、要会“看人”

看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

4、如何取得房主的“同情”

好让他用惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

3.新加坡留学安全常识须知

一、周边环境

生活的环境应该是大家重点关注的地方,因为这里是你待得时间最久的地方,不管是学校和居住的地方,大家都需要进行深度的考察,排除隐藏危险。

当然较好的方式还是结伴而行,尽量避免独自出行的机会,并且不要轻易地与陌生人搭话,这样很有可能会为自己招来不好的事情。

二、社交生活

在留学初期,大家应该将自己的社交范围放在学校内部,因为整体的氛围会相对单纯并且安全不少,而且也更容易找到志同道合的朋友。

平时出门参加多人的聚会,要自己有所准备,不要喝陌生人递过来的饮料或者酒水,虽然拓展交际面很重要,但是海外的朋友到回国之后,基本上就疏远了。

三、个人保险

大家一定要记得购买保险,不单单只是学校要求的医疗保险,还应该为自己买一份意外险,这样一旦发生了意外事故,还可以获得一定的赔偿,让大家的损失降到最低。

四、法律知识

新加坡的立法非常严格,大家要对基本的生活法律有一定的了解,知道哪些事情不能够做,毕竟处罚的力度还是非常大的,而且还会放入自己的简介。

了解法律不仅仅是为了在自己的权益受到侵害的时候进行维权,也是用法律来约束自己的行为、

五、紧急电话

最后,还需要对新加坡的各个紧急电话进行熟悉,这样在遇到危险情况的时候,可以及时寻求谨防和专业部门的帮助,能够有效的遏制情况的恶化。

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新加坡留学生活住宿类型总结

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